Description

À découvrir aux portes de Vimoutiers – Propriété de caractère avec fort potentiel de 700m² de stockage ou aménagement de logements sur 2,8 hectares En sortie de Ville avec emplacement numéro 1 pour une activité nécessitant un passage régulier pour la visibilité de l'activité , cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d’espace, d’authenticité et de projets à fort potentiel. Elle se compose d’une maison principale en briques de 5 pièces principales avec grenier en cours d'aménagement, offrant un cadre de vie chaleureux, complétée par deux vastes dépendances pour environ 700m² de surface exploitable. L’une d’elles, aux volumes généreux et à la structure saine, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une seconde habitation, idéale pour un projet familial, touristique ou locatif. Implanté sur un terrain d’environ 2 hectares 80, l’ensemble bénéficie d’un environnement dégagé avec vue sur la campagne environnante, propice à la détente, à l’accueil d’animaux ou à tout projet de vie au vert. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant d’obtenir une classification énergétique en D, un atout non négligeable pour ce type de bien de caractère. Les atouts majeurs : -Propriété avec fort potentiel d’évolution -Deux grandes dépendances dont une aménageable en habitation -Terrain de près de 3 hectares -Situation proche des commodités -Chauffage performant avec pompe à chaleur Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale avec activité de stockage, brocante, gîtes, ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie privilégié en Normandie.

Détail du bien

Données financières

Points d’intérêts